AbaImmoDie Software für die Immobilienbewirtschaftung

Mehr als nur eine Immobiliensoftware

Die Software AbaImmo ist eine Gesamtlösung für die Immobilienbewirtschaftung. Dank moderner Software-Technologie können Sie jederzeit auf die Daten zugreifen und diese nutzen.

AbaImmo ist auf die Bedürfnisse von Immobilienbewirtschaftenden der Schweiz ausgerichtet und deckt alle gesetzlichen Anforderungen des Mietrechts ab, sowie etwa die MWST oder das Mietrecht der verschiedenen Kantone. Mit AbaImmo sind Sie für die Digitalisierung in der Immobilienbranche bestens gerüstet. Verzichten oder reduzieren Sie die Papierablage auf ein Minimum und legen Sie alle Dokumente in den elektronischen Dossiers ab.

Führen Sie die Wohnungsabnahme mit dem iPad durch und bieten Sie Ihren Stockwerkeigentümern oder Mietern einen Onlinezugriff auf die wichtigsten Informationen. Zusammen mit unserer Kundschaft entwickeln wir AbaImmo laufend weiter und optimieren die Arbeitsprozesse für eine effiziente Arbeitsweise.

AbaImmo bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zum Benchmarking der Mieten pro m2 , zur Kontrolle von Leerständen, Zahlungsmodalitäten und Verträgen. Die Informationen werden grafisch aufbereitet, damit Sie alle Immobilien und Termine immer im Griff haben. Mit wenigen Klicks verschaffen Sie sich einen Überblick – egal ob Sie ein iPad oder ein Android-Tablet nutzen. So einfach geht das heute.

AbaImmo lässt sich nahtlos in die bewährten Abacus Module integrieren und bietet zum Beispiel auch die Möglichkeit, eine Lohnbuchhaltung oder eine Zeiterfassung einzubinden.

Ihr Nutzen mit AbaImmo

AbaImmo bietet Ihnen umfassende Funktionalität für die effiziente Bewirtschaftung

AbaImmo kann laufend mit weiteren Modulen aus dem Abacus ERP ausgebaut werden

Mit AbaImmo haben Sie eine integrierte Gesamtlösung ohne Schnittstellen ins ERP

Branchenlösung AbaImmo auf einen Blick

Zentrale Elemente der Abacus Branchenlösung für Immobilienbewirtschaftung sind Mietliegenschaften, Stockwerkeigentum, Wohnbaugenossenschaften, Finanzen und Personal sowie Abacus ERP. Weitere Details entnehmen Sie der nachfolgenden Übersicht.

Mietliegenschaften

  • Umfassender Immobilienbaum
  • Individueller Mieterspiegel
  • Mobile Wohnungsabnahme
  • Mieterportal
  • Aktivitäten-/Pendenzenmanagement
  • Optierte und teiloptierte Immobilien
  • Weiterverrechnung Unterhalt und Mahnspesen
  • Sollstellung und Inkasso
  • Mietzinsanpassungsformulare für alle Kantone
  • Eigentümerabrechnung
  • Honorarabrechnung

Stockwerkeigentum

  • Abrechnung
  • Budgeterwartung
  • Vermögensnachweis
  • Erneuerungsfonds
  • Steuernachweis
  • Stockwerkeigentümerportal
  • Einladungen zur Versammlung
  • Aktivität-/Pendenzenmanagement

 

Wohnbaugenossenschaften

  • Anteilsscheinverwaltung
  • Depositenkonten
  • Mitgliederverwaltung
  • Verzinsung mit Zinsausweis
  • Aufnahmegebühren

Finanzen Personal

Abacus ERP

300

Kundinnen und Kunden haben sich für die Abacus AbaImmo entschieden

3'000

Immobilienbewirtschaftende arbeiten täglich mit AbaImmo

600'000

Mietobjekte und STWEG-Wohnungen werden mit AbaImmo verwaltet

Mobile Wohnungsabnahme mit dem iPad

Wohnungsübergabe-Protokolle füllen Sie direkt auf dem iPad aus. Die Mieterin bzw. der Mieter unterschreibt digital und Sie synchronisieren die Daten ohne manuelle Nacherfassung mit der AbaImmo Software.

«AbaImmo setzt in der Schweizer Liegenschaftenverwaltungsbranche neue Massstäbe. Es ist ein kompaktes, abgerundetes System, das in jeder Hinsicht einen sehr guten Überblick gewährt und ein effizientes Arbeiten ermöglicht.»

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