AbaImmo è orientata alle esigenze dei gestori immobiliari in Svizzera e copre tutti i requisiti legali del diritto di locazione e dell'IVA. Con AbaImmo siete perfettamente attrezzati per la digitalizzazione del vostro settore. Riducete al minimo l'archiviazione cartacea e conservate tutti i documenti nei dossier elettronici di Abacus.
Eseguite l'ispezione dell'appartamento con l'iPad e offrite ai vostri proprietari per piani o agli inquilini l'accesso online alle informazioni più importanti con il portale AbaImmo. Insieme ai nostri utenti, sviluppiamo costantemente AbaImmo e ottimizziamo i processi di lavoro per un funzionamento efficiente.
AbaImmo vi offre un'ampia gamma di opzioni per il benchmarking degli affitti e il monitoraggio delle posizioni aperte, delle modalità di pagamento e dei contratti. Le informazioni sono presentate graficamente in modo da avere tutte le proprietà e gli appuntamenti sotto controllo. Con pochi clic è possibile ottenere una panoramica strategica sul vostro iPad o tablet Android.
AbaImmo può essere integrato senza lacune nei collaudati moduli Abacus e offre anche, ad esempio, la possibilità di integrare la contabilità salariale o la registrazione delle presenze.
I vostri vantaggi
Controllo delle posizioni aperte, modalità di pagamento, contratti e molto altro - AbaImmo vi offre una soluzione totale per la vostra gestione immobiliare. Inoltre, il software ha i seguenti vantaggi:
Efficiente
AbaImmo vi offre una funzionalità completa per una gestione efficiente
Espandibile
AbaImmo può essere esteso correntemente con ulteriori moduli del sistema ERP Abacus
Integrato
Con AbaImmo siete pronti per la digitalizzazione.
Gestione immobiliare a colpo d'occhio
Lo stabile locativo, le proprietà per piani, le cooperative di costruzione di abitazioni, le finanze del personale e Abacus ERP formano gli elementi centrali della soluzione industriale Abacus per la gestione immobiliare. Tutte le funzioni in sintesi di seguito:
Stabile locativo
- Vista generale degli immobili completa
- Specchietto individuale dei locatari
- Presa in consegna mobile dell'ente locato
- Portale locatari
- Attività/gestione delle pendenze
- Immobili con opzione e opzione parziale IVA
- Computo ulteriore manutenzione e spese sollecito
- Posizione nominale e incasso
- Moduli di adeguamento dell'affitto per tutti i cantoni
- Conteggio proprietario
- Calcolo onorario
Proprietà per piani
- Conteggio
- Aspettativa budget
- Prova di patrimonio
- Fondo di rinnovazione
- Attestato delle autorità fiscali
- Portale del proprietario del locale
- Inviti alla riunione
- Gestione delle attività/pendenze
Cooperativa di costruzione di abitazioni
- Amministrazione titoli di partecipazione
- Conti di deposito
- Amministrazione dei soci
- Corresponsione di interessi con certificato interessi
- Tasse d'ingresso
Finanze / Personale
- Contabilità finanziaria
- Contabilità analitica
- Divisioni aziendali
- Contabilità salariale
- Registrazione presenze
- Electronic Banking
- Spese
- Portale di approvazione delle fatture dei fornitori
- Contabilità immobilizzazioni
Abacus ERP
- Archiviazione e scanning integrati
- Analisi con ricevute originali
- Dossier elettronico
- CRM integrato
- E-fattura integrata
- Processo d'ordine
- Dashboard per valutazioni online
- Protezione di accesso a più livelli
- Interfacce moderne
300
clienti hanno scelto AbaImmo Abacus
3'000
gestori immobiliari lavorano quotidianamente con AbaImmo
650'000
oggetti di locazione e appartamenti in PPP sono amministrati con AbaImmo
«AbaImmo stabilisce nuovi standard nel settore della gestione immobiliare in Svizzera. Si tratta di un sistema compatto e ben arrotondato che fornisce un'ottima visione d'insieme sotto ogni aspetto e consente di lavorare in modo efficiente.»
Werner Buchmann
Responsabile della gestione patrimoniale, PKGR
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